1980〜1990年築, 専有面積51.39㎡〜71.39㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+16.3%
板橋区
62.7万円/㎡
前年比+3.1%
大山公園サンハイツ
東京都板橋区栄町
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩8分
1985年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 61.39㎡の場合
相場
4,373万円
71.2万円/㎡
2,827
3,858
4,888
5,919
AI査定結果
推定相場価格
4,373万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,858万円〜4,888万円
62.8万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月28日
大山公園サンハイツ
4,880万円（79.5万円/㎡）/ 3階 / 61.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 4,880万円 | 79.5万円 | 3階 | 61.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 3,980万円 | 64.8万円 | 3階 | 61.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/21 | 2,880万円 | 58.0万円 | 2階 | 49.65㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 大山公園サンハイツ 板橋区栄町 | 板橋区役所前駅8分 | 4,880万円 | 79.5万円 | 61.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/21 | 五条ハイム 板橋区栄町 | 大山駅9分 | 3,198万円 | 61.8万円 | 51.73㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | オリンポス板橋栄町 板橋区栄町 | 中板橋駅10分 | 3,890万円 | 76.4万円 | 50.94㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション大山氷川町 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅5分 | 3,450万円 | 64.4万円 | 53.57㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/14 | アルファマンションひかわ 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅3分 | 3,599万円 | 70.0万円 | 51.4㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/14 | ローヤルハイツ氷川 板橋区氷川町 | 板橋本町駅7分 | 3,699万円 | 62.3万円 | 59.39㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ダイアパレス仲宿 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅4分 | 3,699万円 | 64.5万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/07 | ホーユウパレス板橋仲宿 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅7分 | 3,780万円 | 70.0万円 | 54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/16 | セザール中板橋 板橋区中板橋 | 中板橋駅8分 | 3,680万円 | 72.9万円 | 50.46㎡ | 2DK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/09 | トーカンマンション大山 板橋区大山東町 | 板橋区役所前駅2分 | 3,590万円 | 59.7万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2021/02/03 | パラストネオ板橋 板橋区大和町 | 板橋本町駅4分 | 2,980万円 | 60.5万円 | 49.28㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 住建第5ハイプレース 板橋区中板橋 | 中板橋駅4分 | 3,190万円 | 67.8万円 | 47.03㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/04 | 小泉ビル 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 3,480万円 | 59.9万円 | 58.14㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 8戸 | SRC |
| 2024/06/27 | キャニオンマンション第2板橋 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅1分 | 3,880万円 | 59.8万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、板橋区では3.1%上昇しています。
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